Plaatsbeschrijvingen nodig voor aanvang werken of verhuur?
VLAPEX is dé expert in plaatsbeschrijvingen
deskundige opmaak van plaatsbeschrijvingen met innovatieve tools
Voor de aanvang van bouw- en afbraakprojecten is het aangewezen dat u als bouwheer of aannemer een staat van bevinding laat opstellen van de aanpalende panden. In het kader van uw ABR-polis (alle bouwplaats risico-polis) wordt dit geëist door de verzekeraar om latere discussies tussen partijen te vermijden of te beperken.
Voorbeeld: in een aanpalende woning zijn meerdere barsten aanwezig die door de schadelijdende partij al dan niet terecht als ‘nieuwe schade’ worden geclaimd na de afbraak van een oud pand.
Door de opmaak van een tegensprekelijke plaatsbeschrijving voor aanvang werken vermijdt u alvast bijkomende discussies over de effectieve gevolgschade bij een eventueel schadegeval door trillingen, verzakkingen, aanstoting, doorboring,…
Een deskundige VLAPEX plaatsbeschrijving omvat al snel een tiental pagina’s. Deze deskundige plaatsbeschrijving betekent steeds een meerwaarde na een schadegeval of na een claim van een tegenpartij.
Voor bijkomende informatie of een gedetailleerde offerte aarzel niet om ons rechtstreeks te contacteren.
Hoeveel kost een plaatsbeschrijving voor aanvang huur?
Vermijd discussies op het einde van uw huurperiode door bij aanvang van het huurcontract een deskundige plaatsbeschrijving op te stellen. Deze plaatsbeschrijving is wettelijk verplicht volgens art. 1730-1731 BW. VLAPEX stelt enkel deskundige en omstandige plaatsbeschrijvingen op. Een gemiddelde VLAPEX plaatsbeschrijving bestaat uit minstens 25 pagina’s met foto’s tussen de tekstuele beschrijving.
De kosten van deze plaatsbeschrijving voor aanvang huur worden 50/50 verdeeld tussen huurder/verhuurder conform de wetgeving.
Onderstaande prijzen zijn geldig tot maximum 30 kilometer afstand van ons kantoor te Sint-Gillis-Waas.
Alle onderstaande prijzen voor plaatsbeschrijvingen zijn inclusief BTW.
Studio
Wat kost een plaatsbeschrijving voor een studio (<60m²) in regio Waasland?
Appartement
Wat kost een plaatsbeschrijving voor een appartement met 2 slaapkamers?
Appartement
Wat kost een plaatsbeschrijving voor een appartement met 3 slaapkamers?
Rijwoning
Wat kost een plaatsbeschrijving voor een rijhuis of rijwoning in het Waasland?
HOB
Wat kost een plaatsbeschrijving voor een halfopen bebouwing?
Vrije Woning
Wat kost een plaatsbeschrijving voor een vrijstaande woning (max. 300m²) ?
U kan ook bij VLAPEX terecht voor een EPB of EPC keuring
EPB
U gaat bouwen of verbouwen?
In het kader van vrijwel elk vergund verbouwings- of nieuwbouwproject is de energieprestatieregelgeving van toepassing.
Voluit spreken we over "Energie Prestatie en Binnenklimaat".
EPC
Bij het te koop of te huur stellen van uw woning, huis, appartement, vakantieverblijf of handelspand dient u als eigenaar of huurder over een EPC-attest te beschikken.
Voluit spreken we over een "Energie Prestatie Certificaat".
Waar is VLAPEX actief?
VLAPEX heeft zijn hoofdkantoor in Sint-Gillis-Waas in het hartje van het Waasland. Met ons gedreven team van ingenieurs en medewerkers maken wij EPB-, EPC-keuringen, asbestattesten en plaatsbeschrijvingen op in Beveren, Sint-Niklaas, Temse, Lokeren, Moerbeke, Hamme, Stekene en Kruibeke.
Ook voor een ventilatieverslag, blowerdoortest, sloopinventaris of een elektrische keuring in deze regio kan u beroep doen op ons!
Plaatsbeschrijving Sint-Niklaas
Op zoek naar een plaatsbeschrijving voor uw appartement, villa, rijwoning, studio, halfopen bebouwing, bungalow of huis te Sint-Niklaas?
Plaatsbeschrijving Lokeren
Op zoek naar een plaatsbeschrijving voor uw appartement, villa, rijwoning, studio, halfopen bebouwing, bungalow of huis te Lokeren?
Plaatsbeschrijving Beveren
Op zoek naar een plaatsbeschrijving voor uw appartement, villa, rijwoning, studio, halfopen bebouwing, bungalow of huis te Beveren?
Plaatsbeschrijving Temse
Op zoek naar een plaatsbeschrijving voor uw appartement, villa, rijwoning, studio, halfopen bebouwing, bungalow of huis te Temse?
VLAPEXexpertise bureau
EPB – EPC – plaatsbeschrijvingen – overige bouwkeuringen
VLAPEX BV
BE0664 487 117
Ing. Stijn Van Landeghem
Ing. Tine Peeters
